Discussion:
Herencias y posesion(es) efectiva(s)
(demasiado antiguo para responder)
Miguel(TAZ)
2008-05-19 15:36:49 UTC
Hola gente del grupo.

Necesito una orientacion legal, si es que se puede claro.

Les comento; mi madre y dos hermanos al morir mis abuelos quedaron con
una casa en herencia y la otra que esta al lado mi abuelo se las habia
vendido años atras, hasta ahi todo mas o menos bien. Mi mama tiene su
casa hace 30 años y nunca pidio nada de las otras, aunque siempre o
vivieron ahi mis tios o las arrendaron y recibian las platas.

Años atras fallecio mi tio dejando cuatro hijos vivos; uno del primer
matrimonio, una esposa, una conviviente (que siempre fue mi tia), y las
tres hijas de su conviviente. Enredado no???.

Se intento hacer las posesiones efectivas de las dos casas para poder
vender ya que habian demasiadas peleas entre los hijos sobrevivientes y
las hermanas de mi tio. Hasta el momento uno de las hijas no quiere
firmar nada, y de repente el otro hijo (el del matrimonio) no llega a
hablar con el abogado para firmar por la otra casa, aduciendo que es muy
poca plata la que va a recibir, y esas cosas, antes nadie estaba ni ahi
con las casas.

Las consultas son;

¿se puede hacer las posesiones efectivas sin contar con la firma de
alguno(s)?
¿se puede vender la terceria que le corresponde a mi mama?
¿se pueden lotear los sitios unificandolos primero, para separar las
partes de cada lado?.

Gracias de antemano, ojala me puedan ayudar ya que mi mama quiere dejar
todo arreglado, para que ninguno de nosotros se pelee con el resto de
familia que queda.

Miguel
Andres Norambuena Venegas
2008-05-19 16:21:53 UTC
Post by Miguel(TAZ)
Hola gente del grupo.
Necesito una orientacion legal, si es que se puede claro.
Les comento; mi madre y dos hermanos al morir mis abuelos quedaron con
una casa en herencia y la otra que esta al lado mi abuelo se las habia
vendido años atras, hasta ahi todo mas o menos bien. Mi mama tiene su
casa hace 30 años y nunca pidio nada de las otras, aunque siempre o
vivieron ahi mis tios o las arrendaron y recibian las platas.
Años atras fallecio mi tio dejando cuatro hijos vivos; uno del primer
matrimonio, una esposa, una conviviente (que siempre fue mi tia), y las
tres hijas de su conviviente. Enredado no???.
Se intento hacer las posesiones efectivas de las dos casas para poder
vender ya que habian demasiadas peleas entre los hijos sobrevivientes y
las hermanas de mi tio. Hasta el momento uno de las hijas no quiere
firmar nada, y de repente el otro hijo (el del matrimonio) no llega a
hablar con el abogado para firmar por la otra casa, aduciendo que es muy
poca plata la que va a recibir, y esas cosas, antes nadie estaba ni ahi
con las casas.
Las consultas son;
¿se puede hacer las posesiones efectivas sin contar con la firma de
alguno(s)?
Obvio que si
Post by Miguel(TAZ)
¿se puede vender la terceria que le corresponde a mi mama?
Tambien pero para eso hay que hacer la posesion
Post by Miguel(TAZ)
¿se pueden lotear los sitios unificandolos primero, para separar las
partes de cada lado?.
depende del tamaño de los sitios si la cposa es divisible fisicamente o
solo es divisible de cuota (es decir se reparte la plata de la venta)
Post by Miguel(TAZ)
Gracias de antemano, ojala me puedan ayudar ya que mi mama quiere dejar
todo arreglado, para que ninguno de nosotros se pelee con el resto de
familia que queda.
Miguel
Miguel(TAZ)
2008-05-19 17:05:02 UTC
Post by Andres Norambuena Venegas
Post by Miguel(TAZ)
Hola gente del grupo.
Necesito una orientacion legal, si es que se puede claro.
Les comento; mi madre y dos hermanos al morir mis abuelos quedaron con
una casa en herencia y la otra que esta al lado mi abuelo se las habia
vendido años atras, hasta ahi todo mas o menos bien. Mi mama tiene su
casa hace 30 años y nunca pidio nada de las otras, aunque siempre o
vivieron ahi mis tios o las arrendaron y recibian las platas.
Años atras fallecio mi tio dejando cuatro hijos vivos; uno del primer
matrimonio, una esposa, una conviviente (que siempre fue mi tia), y
las tres hijas de su conviviente. Enredado no???.
Se intento hacer las posesiones efectivas de las dos casas para poder
vender ya que habian demasiadas peleas entre los hijos sobrevivientes
y las hermanas de mi tio. Hasta el momento uno de las hijas no quiere
firmar nada, y de repente el otro hijo (el del matrimonio) no llega a
hablar con el abogado para firmar por la otra casa, aduciendo que es
muy poca plata la que va a recibir, y esas cosas, antes nadie estaba
ni ahi con las casas.
Las consultas son;
¿se puede hacer las posesiones efectivas sin contar con la firma de
alguno(s)?
Obvio que si
Algun abogado especialista para estos casos???, como quedarian las
partes que no firman???.
Post by Andres Norambuena Venegas
Post by Miguel(TAZ)
¿se puede vender la terceria que le corresponde a mi mama?
Tambien pero para eso hay que hacer la posesion
Post by Miguel(TAZ)
¿se pueden lotear los sitios unificandolos primero, para separar las
partes de cada lado?.
depende del tamaño de los sitios si la cposa es divisible fisicamente o
solo es divisible de cuota (es decir se reparte la plata de la venta)
Gracias por la pronta respuesta, en estos momentos se encuentran ambas
casas edificadas una casa antigua y la otra tiene una sola edificacion
al medio del sitio, lo que pretenden es si no se venden arreglar los
papeles de tal forma que cada parte sea igual en terreno, el problema es
que se hace con las edificaciones si estan comparten terreno???
Post by Andres Norambuena Venegas
Post by Miguel(TAZ)
Gracias de antemano, ojala me puedan ayudar ya que mi mama quiere
dejar todo arreglado, para que ninguno de nosotros se pelee con el
resto de familia que queda.
Miguel
Andres Norambuena Venegas
2008-05-19 19:49:32 UTC
Post by Miguel(TAZ)
Algun abogado especialista para estos casos???, como quedarian las
partes que no firman???.
Es que tu puedes forzar la division, si no hay acuerdo, remate nomas
Post by Miguel(TAZ)
Gracias por la pronta respuesta, en estos momentos se encuentran ambas
casas edificadas una casa antigua y la otra tiene una sola edificacion
al medio del sitio, lo que pretenden es si no se venden arreglar los
papeles de tal forma que cada parte sea igual en terreno, el problema es
que se hace con las edificaciones si estan comparten terreno???
hay que ver el caso, pues si no es divisible fisicamentem, muchos pueden
querer vender, ojo que basta que uno pida la particion para que los
otros esten obligados a comprarle su parte si es que no quieren vender
Miguel(TAZ)
2008-05-19 21:25:26 UTC
Post by Andres Norambuena Venegas
Post by Miguel(TAZ)
Algun abogado especialista para estos casos???, como quedarian las
partes que no firman???.
Es que tu puedes forzar la division, si no hay acuerdo, remate nomas
Post by Miguel(TAZ)
Gracias por la pronta respuesta, en estos momentos se encuentran ambas
casas edificadas una casa antigua y la otra tiene una sola edificacion
al medio del sitio, lo que pretenden es si no se venden arreglar los
papeles de tal forma que cada parte sea igual en terreno, el problema
es que se hace con las edificaciones si estan comparten terreno???
hay que ver el caso, pues si no es divisible fisicamentem, muchos pueden
querer vender, ojo que basta que uno pida la particion para que los
otros esten obligados a comprarle su parte si es que no quieren vender
Gracias por las respuestas, empezare a juntar los papeles para la
posesion efectiva de los dos sitios para mi madre se saque de encima a
la familia que le queda de una buena vez..

Miguel.
Andres Norambuena Venegas
2008-05-20 00:14:56 UTC
Post by Miguel(TAZ)
Post by Andres Norambuena Venegas
Post by Miguel(TAZ)
Algun abogado especialista para estos casos???, como quedarian las
partes que no firman???.
Es que tu puedes forzar la division, si no hay acuerdo, remate nomas
Post by Miguel(TAZ)
Gracias por la pronta respuesta, en estos momentos se encuentran
ambas casas edificadas una casa antigua y la otra tiene una sola
edificacion al medio del sitio, lo que pretenden es si no se venden
arreglar los papeles de tal forma que cada parte sea igual en
terreno, el problema es que se hace con las edificaciones si estan
comparten terreno???
hay que ver el caso, pues si no es divisible fisicamentem, muchos
pueden querer vender, ojo que basta que uno pida la particion para que
los otros esten obligados a comprarle su parte si es que no quieren
vender
Gracias por las respuestas, empezare a juntar los papeles para la
posesion efectiva de los dos sitios para mi madre se saque de encima a
la familia que le queda de una buena vez..
Miguel.
si nececitas mas asesoria para eso estamos :)
Raul_G
2008-05-20 18:08:03 UTC
Post by Andres Norambuena Venegas
Post by Miguel(TAZ)
Algun abogado especialista para estos casos???, como quedarian las
partes que no firman???.
Es que tu puedes forzar la division, si no hay acuerdo, remate nomas
ok, entiendo que un juez partidor es quien se hace cargo de esto.
¿ Existe un valor minimo en el remate ?
Post by Andres Norambuena Venegas
Post by Miguel(TAZ)
Gracias por la pronta respuesta, en estos momentos se encuentran ambas
casas edificadas una casa antigua y la otra tiene una sola edificacion
al medio del sitio, lo que pretenden es si no se venden arreglar los
papeles de tal forma que cada parte sea igual en terreno, el problema es
que se hace con las edificaciones si estan comparten terreno???
hay que ver el caso, pues si no es divisible fisicamentem, muchos pueden
querer vender, ojo que basta que uno pida la particion para que los
otros esten obligados a comprarle su parte si es que no quieren vender